Жилой комплекс «Павловский квартал»
г. Харьков
ЮРИЙ КРОЛЕНКО
Председатель Наблюдательного совета ОДО «Жилстрой-2»
«Опыт. Качество. Надежность»
Информационная справка:
Название компании: «Жилстрой-2»
Год основания: 1943
Сайт: www.zhilstroj-2.ua
Средняя цена за м2: 600 у.е.
История становления компании
История нашей компании началась 5 октября 1943 года, когда в освобожденном городе возобновило работу Харьковское военно-строительное управление Главвоенпромстроя для восстановления и строительства новых цехов крупных промышленных предприятий. Позже предприятие получило название «Жилстрой-2».
В начале тяжелых для отрасли 90-х годов период бурного строительства сменился нехваткой госзаказов и, как следствие, денег. Перед нами стояла нелегкая задача удержать его на плаву в новых рыночных условиях. Благодаря предпринятым новаторским и нестандартным действиям, тресту удалось выстоять, снизить себестоимость производства и повысить его эффективность.
«Жилстрой-2» сочетает в своей работе тщательно отработанные методики возведения домов с новаторскими техническими решениями. Сегодня наша компания занимает лидирующие позиции среди харьковских коллег в применении передовых технологий, включая и авторские запатентованные технологии многослойных «тёплых стен».
В последние годы застройщики Харькова активно применяют технологию возведения зданий в монолитном безригельном каркасе. Но именно «Жилстрой-2» в 2000 году построил первый монолитно-каркасный дом в Харькове по ул. Мироносицкой, 22, став пионером в освоении этого передового способа строительства и накопив самый большой опыт работ в монолите. По данной технологии нами построены уже десятки жилых комплексов. Два дома премиум-класса по улице Отакара Яроша, №22 и №26, удостоены дипломами министерства строительства и архитектуры как одни из лучших в Украине в 2004-м и 2005-м годах.
Каждый год объемы производства нашей компании растут минимум на 25%. Мы планируем и дальше плавно, без резких рывков, наращивать этот показатель. На ближайшие 5 лет мы обеспечены строительными площадками под новые объекты. Кроме того, мы подбираем участки для строительства новых микрорайонов. Строить их интересней, чем точечные объекты, поскольку здесь больше возможностей для создания новой современной инфраструктуры и расширения спектра сферы услуг.
Сейчас мы строим 6 жилых комплексов и 2 микрорайона в разных районах города. В этом году мы приступим к строительству здания нового для Харькова формата – многофункциональный комплекс, сочетающий в себе жилье и торговый центр. В наших ближайших планах – старт строительства еще нескольких жилых домов.
Ценности
Девиз нашей компании: «Опыт. Качество. Надежность». Эти ценности стали залогом успеха «Жилстрой-2» на рынке строительства современного жилья. Еще одна наша отличительная черта – ответственность. Мы всегда выполняем свои обязательства перед нашими клиентами. Даже в кризисные периоды мы ни на день не останавливали свои стройки. «Жилстрой-2» не делает ширпотреб. Каждый наш жилой комплекс выполнен по индивидуальному архитектурному проекту. Мы возводим современные, энергосберегающие и экологичные дома повышенной комфортности с высоким качеством выполненных работ.
География
За 75 лет «Жилстрой-2» построил сотни зданий и сооружений – промышленные предприятия, больницы, поликлиники, медицинские и спортивные комплексы, культурные и торговые центры, институты, школы, детские сады, гостиницы, административные здания и миллионы квадратных метров жилья. Практически в любом районе Харькова можно увидеть объекты, возведенные несколькими поколениями строителей нашего предприятия. Многие из этих зданий стали визитными карточками нашего города. Среди них – Дом со шпилем, вошедший в список «семи чудес Харькова», Дом советов, киноконцертный зал «Украина» со сложным технологическим решением «подвесной» крыши большой площади, здание Регионального центра услуг.
Жилой дом «Павловский квартал»
Первый дом жилого комплекса бизнес-класса «Павловский квартал» состоит из пяти секций переменной этажности от 17 до 21 этажа со встроенными помещениями общественного значения. Всего в доме 468 квартир: 154 однокомнатных, 152 двухкомнатных и трехкомнатных и 10 четырехкомнатных. Здание – шумозащитное, почти все окна выходят в тихий двор. Для удобства жителей предусмотрены надземный гараж на 194 машиноместа и подземный гараж на 200 машиномест.
Дом строится по монолитно-каркасной технологии с использованием современных экологичных материалов. Наружные стены – из газобетона с наружным минераловатным утеплителем и фасадной штукатуркой. Первые две секции ЖК «Павловский квартал» введены в эксплуатацию в конце прошлого года. Сейчас мы готовим к сдаче 3-ю секцию. В 4-й секции заканчиваем возведение «коробки» здания. Недавно начали строить 5-ю секцию.
Расположение
ЖК «Павловский квартал» находится в микрорайоне новостроек, три из которых построены нашей компанией. Здесь сложилась достаточно однородная социальная структура. Жилой комплекс расположен рядом с центром города, в непосредственной близости от станций метро «Научная» и «Госпром», на пересечении улиц Клочковской, Космической и Ромена Роллана. Район имеет отлично развитую инфраструктуру: магазины, круглосуточные супермаркеты, строительный гипермаркет, кафе, аптеки, спортивные клубы, школы и детские сады.
Архитектура и проектирование
Архитектура жилого комплекса «Павловский квартал» сочетает техническое совершенство передовых строительных технологий, спрятанных за интересным и необычным решением фасада, выполненного в стиле конструктивизма. В первой половине прошлого века в Харькове было построено много объектов в этом архитектурном стиле. На самой большой площади нашего города создан целый ансамбль таких зданий, среди них – знаменитый Госпром (Дом государственной промышленности) – одно из лучших произведений мировой архитектуры, памятник советского конструктивизма, один из символов Харькова.
Автор проекта жилого комплекса «Павловский квартал» – известный харьковский архитектор Виктор Зайденберг, который возглавляет проектную группу компании «Жилстрой-2». Архитектура здания продолжает классические традиции конструктивизма и при этом выглядит очень современно.
Команда
Мы по праву гордимся своими профессиональными достижениями. И все они достигнуты благодаря людям, которые работают в компании «Жилстрой-2», их знаниям и опыту, ответственному подходу к делу, самоотверженному и нелегкому труду.
Коллектив «Жилстроя-2» насчитывает более 800 человек. В структуру организации входит комплексная проектная группа – одна из лучших в Харькове, 5 специализированных строительно-монтажных управлений, а также производственно-комплектовочный центр площадью почти 50 тыс. кв. м. с подъездными железнодорожными и автомобильными путями.
Наше предприятие имеет собственное развитое производство товарных растворов и бетонов, арматурных каркасов, пожароустойчивых, противоударных дверей. Сформирован парк современных автомобилей и специализированной строительной техники.
Качество строительных работ контролирует специально для этого созданный отдел капитального строительства. Система управления качеством компании «Жилстрой-2» сертифицирована в соответствии с международными стандартами ISO 9001-2001. За соответствие качества своей продукции высоким европейским стандартам в 2008 году компания удостоена международной награды «Европейское качество».
Предложения для семейных пар
Мы предлагаем три варианта покупки квартир в жилом комплексе «Павловский квартал»: по полной предоплате, в рассрочку до окончания строительства секции и в кредит от банка «Укргазбанк».